Άσχημα φαίνεται πως είναι τα νέα για τους χιλιάδες δανειολήπτες στεγαστικού, αφού οι αυξήσεις των επιτοκίων φαίνεται ότι θα δώσουν... ώθηση στις δόσεις.
Υπολογίζεται ότι από το καλοκαίρι μέχρι σήμερα η αύξηση του επιτοκίου στο μέσο στεγαστικό έχει φέρει επιβάρυνση της τάξης των 3.500 ευρώ.
Αν ληφθεί ως παράδειγμα ένα στεγαστικό 150.000 ευρώ, η δόση έχει αυξηθεί κατά 200, από 850 σε 1.050, ενώ η πιθανότητα να φτάσει στα 1.070 είναι ισχυρή.
Αν το στεγαστικό δάνειο ήταν 100.000 ευρώ με δόση 700 ευρώ, τότε έχει φτάσει ήδη τα 815 και ο κίνδυνος είναι να πάει στα 840. Αυτό σημαίνει πως η επιβάρυνση για τον χρόνο σε δάνειο 150.000 είναι από 2.400 έως 2.640 ευρώ, ενώ για 100.000 ευρώ είναι από 1.380 έως 1.680. Ακόμα, προβλέπεται επιδότηση του 50% της αύξησης από την άνοδο των επιτοκίων για περίπου 30.000 δανειολήπτες. Ωστόσο, πολλοί διστάζουν να μπουν επειδή απαιτείται να είναι χωρίς καμία άλλη οφειλή και ακόμα και τότε το όφελος αν έχουν ξοφλήσει άλλα χρέη θα είναι μόλις για 12 μήνες.
Το πρόβλημα θα απασχολήσει έτι περαιτέρω τη στεγαστική αγορά, η οποία ασφαλώς ουδόλως ενθαρρυντική είναι, καθώς πολλοί ιδιοκτήτες που νοικιάζουν τα σπίτια τους μετακυλούν το κόστος στους ενοικιαστές κάνοντας ακόμα πιο ακριβά τα νοίκια.
Παραδείγματα επιβάρυνσης δανείου
Παράδειγμα επιβάρυνσης δανείου 1
Στεγαστικό €100.000
Διάρκειας 15 ετών
Μηνιαία δόση Ιουνίου: €696,37
Δόση Ιανουαρίου: €797,06
Νέα δόση: €823,47
Παράδειγμα επιβάρυνσης δανείου 2
Στεγαστικό δάνειο €100.000
Διάρκεια 20 ετών
Μηνιαία δόση Ιουνίου: €560,62
Δόση Ιανουαρίου: €666,6
Νέα δόση: €694,68
Τα επόμενα βήματα της ΕΚΤ αφορούν στις:
16 Μαρτίου +0,50%
4 Μαΐου +0,25%
15 Ιουνίου +0,25%
27 Ιουλίου +0,25%
Ανοίγει η ψαλίδα επιτοκίων των καταθέσεων και δάνειων με μέσο επιτόκιο καταθέσεων 0,10% και μέσο επιτόκιο δανείων 5,06%.
